Maison contemporaine 6 pièces 115m2

Belle maison entourée de végétation, située en impasse dans un petit lotissement à Auenheim : calme et discrétion garantie ! Composée d'une vaste e...

mandat exclusif baisse de prix

308 000 € H.A.I.*

Belle maison entourée de végétation, située en impasse dans un petit lotissement à Auenheim : calme et discrétion garantie !

Composée d'une vaste entrée avec toilettes, salon/séjour de 29m² avec cuisine dinatoire attenante, toute équipée (possibilité d'ouvrir en cuisine américaine), garage double avec porte motorisée (30m² environ).
Deux sorties sur terrasse sont prévues : depuis la cuisine et depuis le séjour.
A l'étage : 3 chambres (20m² avec dressing - 15m² - 12,50m²), 1 bureau avec étagères, 1 buanderie, une salle de bain comprenant baignoire, douche, wc, double vasques), 1 couloir.

Climatisation réversible dans le séjour et 2 chambres. Le chauffage est électrique au sol pour le rez-de-chaussée et par convecteurs à l'étage.

De beaux volumes bien répartis à chaque étage. L'ensemble est très lumineux grâce aux nombreuses ouvertures existantes.

Le jardin est arboré et clos, la terrasse pavée est orientée Ouest, un abri de jardin de 12m² permet le rangement de tout l'équipement de jardinage, une grande cour pavée et clôturée pour plus de tranquillité.

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La commune de Auenheim est très bien située pour se rendre en Allemagne (à 18mn de Rastatt), 24mn de Haguenau et 17mn de Bischwiller.

Caractéristiques

Référence
Bien b8946
Prix hors honoraires
294 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
14 000,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4,76%
Type de bien
maison/villa
Etat général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2006
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
597 m²
Surface habitable / privative
112 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
3
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois, électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
550,00 €
Taxe d'habitation
550,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230226
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 1010
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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