Maison de ville + appartement indépendant

Charmante maison en pierre rénovée avec terrasse, appartement indépendant, caves et garage au cœur du village de Meysse ! Ce bien d’environ 120m² h...

mandat exclusif

189 900 €

Charmante maison en pierre rénovée avec terrasse, appartement indépendant, caves et garage au cœur du village de Meysse ! Ce bien d’environ 120m² habitables (210m² total) vous séduire à coup sûr !

Depuis la rue vous aurez accès au garage. En effet, la maison est accessible en voiture, ce qui est rare pour ce genre de bien ! En plus d’avoir la place pour une voiture dans le garage, vous pourrez également stationner devant la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi deux caves, plusieurs espaces de stockage ainsi qu’une pièce aménagée ouvrant sur la rue pour une surface totale d’environ 90m².

Au premier, vous découvrirez le spacieux séjour / salle à manger avec cuisine ouverte. A cet étage vous disposerez également d’une chambre qui donne sur la terrasse, et d’une jolie salle de bain équipée douche et baignoire. Au second étage, la maison offre 2 charmantes chambres supplémentaires toutes deux équipées de placards.

Accessible depuis la maison, mais disposant d’une entrée indépendante, vous découvrirez ensuite l’appartement (30m²) avec au RC un séjour / cuisine et à l’étage une chambre avec salle d’eau indépendante. Cet appartement est idéal pour un besoin de plus d’indépendance, pour exercer une activité professionnelle ou pour obtenir un apport de revenu grâce à sa mise en location. A noter que les locations (notamment de courtes durées), fonctionnent bien dans le secteur grâce à la proximité de la centrale de Cruas.

La maison a été rénovée et l’appartement créé en 2000. Elle est située dans un quartier calme, récemment réhabilité. L’ensemble a été bien entretenu au fil du temps. Pas / peu de travaux à prévoir. Isolation, double vitrage, chauffage électrique et bois (possibilité fuel), climatisation réversible à l’étage. Tout à l’égout. Taxe foncière environ 400 Euros.

N’hésitez pas longtemps avant de venir visiter ce bien car l’occasion se présentera rarement !

Fabien PERROLLET – 06 68 69 64 07.
Prix de vente global affiché : 189 900 Euros.

Meysse est un joli village typique situé aux portes de l’Ardèche et de la Drôme provençale. Vous serez seulement à 10 mn de Montélimar et de la gare TGV, à 1h00 de Vallon Pont d’Arc, de la Grotte Chauvet, d’Aubenas et de Nyons ! La situation géographique de Meysse est aussi parfaite pour visiter les plus belles régions Françaises car vous ne serez qu’à 2h00 de Lyon et de sa gastronomie, mais aussi de Marseille et de la Méditerranée et de Grenoble et de ses montagnes !

Meysse is a pretty typical village located at the gates of the Ardeche and the Drôme Provençale. You will be only 10 minutes from Montélimar and the TGV station, 1 hour from Vallon Pont d'Arc, Grotte Chauvet, Aubenas and Nyons! The geographical location of Meysse is also perfect to visit the most beautiful French regions because you will be only 2:00 from Lyon and its gastronomy, but also from Marseille and the Mediterranean and Grenoble and its mountains!

Complete translation available on demand.

maison en pierre, studio indépendant, rentabilté

Caractéristiques

Référence
Bien b8208
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Etat général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
2000
Surface totale
210 m²
Surface du terrain
Surface habitable / privative
120 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
kitchenette
Chauffages
bois, électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
380,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230224
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 106
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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E-mail
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