Belle Maison en pierre Bordeaux Chartrons 205 m²

Bordeaux Les Chartrons, Superbe Maison en pierre de 1896, entièrement rénovée avec matériaux hauts de gamme. Belles hauteurs sous plafonds, escalie...

  • 205
  • 7 pièces
  • 4 chambres
prestige baisse de prix

998 000 € H.A.I.*

Bordeaux Les Chartrons,
Superbe Maison en pierre de 1896, entièrement rénovée avec matériaux hauts de gamme.
Belles hauteurs sous plafonds, escalier en pierre, magnifique parquet d'origine poncé vitrifié. Menuiseries neuves...
205 m² habitables composé au RDC d'un double salon et couloir de rangement avec WC indépendant.
Un superbe séjour ouvert sur cuisine avec bloc central et petite arrière-cuisine, possibilité de cloisonner la cuisine.
RDC avec accès à la terrasse donnant sur le jardin de 200 m².
Au premier étage, 4 chambres avec salles d'eau et 2 WC attenants, une grande salle de bains attenante à la chambre parentale.
Possibilité d'aménager un espace supplémentaire d'environs 50 m² Carrez dans les combles.

Superbe et agréable jardin de ville arboré, avec terrasse, sans vis-à-vis.
Jardin piscinable
Grande Cave sur la surface totale de la maison avec belle hauteur sous plafond.
Toit refait à neuf, façade ravalée, aucun travaux à prévoir.

Garage 1 place vendu avec la maison.
Quartier très calme, rue en sens unique.

Bus ligne 4 et Tram ligne C à 2 min a pieds
Plus de photos sur demande.

Prix de vente 998 000 € honoraires inclus
Prix net vendeur 960 000 €
Honoraires d'agence 38000 € TTC à la charge de l'acquéreur (soit 3.96% du prix net vendeur)
Consultez nos tarifs sur le site Immobilier Email

Contact : Carole Boulard, Tel 06 21 19 29 21
Agent commercial indépendant de la société Immobilier Email SAS

Caractéristiques

Référence
Bien b8467
Prix hors honoraires
960 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
38 000,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
3,96%
Type de bien
maison/villa
Etat général
excellent
Environnement
centre ville
Disponibilité
immédiate
Année de construction
Année de rénovation
2017
Surface totale
Surface du terrain
Surface habitable / privative
205 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
3
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150137
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3532
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Carole Boulard Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Ville
Bordeaux (33000) - Nouvelle Aquitaine - France
Téléphone
+33.6.21.19.29.21
E-mail
carole.boulard@immobilier.email
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