Confortable et aménagée avec beaucoup de goût,

Confortable et aménagée avec beaucoup de goût, cette belle maison de ville de près de 200m2 offre un cadre de vie harmonieux et sain (composants éc...

  • 180
  • 7 pièces
  • 3 chambres

241 500 € H.A.I.*

Confortable et aménagée avec beaucoup de goût, cette belle maison de ville de près de 200m2 offre un cadre de vie harmonieux et sain (composants écologiques utilisés lors des travaux). Avec espace privé indépendant pouvant faire office de bureau pour un professionnel libéral.

La maison propose au rez-de-chaussée : une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin privatif. Chambre parentale avec dressing, salle de bain, 2 autres chambres (dont une actuellement utilisée comme bureau).
Nombreux rangements, buanderie, cave à vin et cellier.
A l’étage : une grande pièce utilisée comme rangement mais qui pourrait aisément faire une belle chambre, grand bureau (ou chambre n° 4).
Grenier.
Attenant à la maison se trouve un bureau privé avec entrée indépendante, salle d’attente et WC.

A l’extérieur : un beau jardin privatif clos avec haies et parterres de fleurs ; car port pour deux véhicules. Portail électrique. Garage avec atelier et chaufferie.

Avantages : parquet chêne massif et teck, double vitrage, volets électriques, chauffage central fuel, produits écologiques utilisés pour la rénovation, poêle à bois récent. Tout à l’égout. Beaux volumes. En sortie de ville avec tous les commerces à proximité immédiate.

Grande ville la plus proche : Alençon 24km

Taxes foncières : 1000€ pa
Taxes d’habitation 1026€ pa

Caractéristiques

Référence
Bien b6038
Prix hors honoraires
230 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
11 500,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
5%
Type de bien
maison/villa
Etat général
excellent
Environnement
centre ville
Disponibilité
immédiate
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
1450 m²
Surface du terrain
1450 m²
Surface habitable / privative
180 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
bois, fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
1 000,00 €
Taxe d'habitation
1 026,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230206
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5536
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Ivan Maunder Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Ville
Saint Pierre Des Nids (53370) - France
Téléphone
+33.6.01.91.91.34
E-mail
cj@maisonperfect.com
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