Grande Maison Rénovée avec Dépendance et Local

à Eichhoffen - Andlau sur la route des Vins, à 2 min de Barr, 15 min de Selestat ou d’Obernai entre Nature et Ville, Gare TER et Autoroute Au centr...

  • 160
  • 7 pièces
  • 3 chambres
mandat exclusif

149 000 €

à Eichhoffen - Andlau sur la route des Vins, à 2 min de Barr, 15 min de Selestat ou d’Obernai entre Nature et Ville,
Gare TER et Autoroute
Au centre du village alsacien typique, et proche des commodités et de la nature.

Grande Maison 5-6 Pièces en habitat et plusieurs locaux de plus de 230m2
avec Rénovations Récentes

avec des:
- Locaux en plain pied de plus de 100m2 (ancien commerce)
- Dépendance - Atelier, Rangement, Cave et petite cour.

Avec deux entrées, Place et Rue, sur 2 niveaux elle comprend,
au RdC:
une Entrée avec local ancien commerce de plus de 60m2
Cuisine aménagée et Salle à Manger
Un Cellier Dégagement avec placards
Salle de bains et WC séparé
Grande Pièce de travail ou Cave ou Local atelier de 50 m2 -Entrée Séparée-
- Accès au Garage et rangement

à l’étage: Espace de Vie avec:
Une grande Pièce de Vie
Chambre ou salon
Cuisine Récente donnant sur une Belle
Terrasse avec Vues
Deux Chambres et
Une Pièce Bureau

Les Combles sont Aménageables

En prolongement de la maison:

- Une Buanderie, Chaufferie
Un Garage et rangement
Une petite Cour fermée.

Charme, Espace, et Authenticité

Nombreuses Rénovations récentes, Chauffage, plomberie , Toiture, Isolation,…..
Fenêtres, Electricité et Climatisation

Une réelle Opportunité ! !

Chauffage Gaz
DPE C
honoraires à charge vendeur

Votre Contact, même le WE:
Philippe MEYER au 06 07 78 79 63

Meyer et Meyer Immobilier
agent commercial Immobilier.email
rsac 399415777

Caractéristiques

Référence
Bien b5441
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Sous-type de bien
Local d'activités
Etat général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
250 m²
Surface du terrain
Surface habitable / privative
160 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
600,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150133
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3531
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Philippe Meyer Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Ville
Obernai (67210) - France
Téléphone
+33.6.07.78.79.63
E-mail
philippe@meyeretmeyer.com
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