Superbe Maison Bourgeoise Rénovée à Neuf Centre Ville Calme

RARE A LA VENTE, Maison Bourgeoise entièrement rénovée à ILLKIRCH …. Dans un cadre privilégié au Centre Ville et Au Calme avec toutes les commodité...

  • 150
  • 7 pièces
  • 4 chambres
prestige mandat exclusif acte en cours

640 000 € H.A.I.*

RARE A LA VENTE, Maison Bourgeoise entièrement rénovée à ILLKIRCH ….

Dans un cadre privilégié au Centre Ville et Au Calme avec toutes les commodités à deux minutes à Pied…TRAM, ECOLE, Commerces dans un environnement Résidentiel et Très recherché à Illkirch…

Maison Bourgeoise de 1930 ETAT NEUF. La maison d’environ 150 habitables et 195 m² au Sol sur 4 ares de terrain avec un Jardin Paysagé, potager et une cour et Parking.

La maison a été rénovée il y a 4 ans : Isolation, Fenêtres, chaudière au gaz, Sols, Murs, Salles d’eaux, cuisine, Electricité, Installation Gaz ….l’ensemble est dans un état NEUF,

Une extension de la maison a été crée afin d’apporter confort et Art de Vivre d’aujourd’hui : Vie de plain pied au Rez de Chaussée, Suite parentale, Cuisine aménagée et équipée, accès terrasse et jardin…Modernité et Charme ..

La maison est conçue pour une vie de plain pied au RDC, elle se compose de :

- Une Entrée Lumineuse avec espace rangement.
- Une buanderie
- Une Pièce de Vie de plus de 45m² Salon Séjour avec Cheminée
- Une cuisine Haut De Gamme de 20 m² avec accès direct à la Terrasse
- Une CAVE à Vin (3m²)
- Une Suite Parentale Lumineuse
- Un WC
- Rangements bibliothèque.

A l’étage :

- Deux chambres environ 13m²,
- Une Salle d’eau et WC

Au 2ème étage :

Une très grande Chambre sous comble.

Le chauffage est au GAZ, au Sol et radiateurs,
L’installation électrique est Neuve.

Prestations de grande qualité : parquet en chêne, équipements cuisine et salle Bains, cheminée contemporaine, hotte cuisine intégrée dans plafond,four vapeur, cuisine avec espace repas, véritable cave à vin , volets et brises Soleil électriques ….

Sous Sol complet

A découvrir Rapidement !

Votre contact Exclusif, même le WE :
Catherine Meyer au 06 52 14 14 74
MEYER & MEYER Immobilier

Agent commercial immobilier.email. RSAC 750253114

Caractéristiques

Référence
Bien b8802
Prix hors honoraires
620 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
20 000,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
3,23%
Type de bien
maison/villa
Etat général
très bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
180 m²
Surface du terrain
Surface habitable / privative
150 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
938,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230221
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5551
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Contacter votre agent

Catherine Meyer Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Ville
Obernai (67210) - France
Téléphone
+33.6.52.14.14.74
E-mail
catherine@meyeretmeyer.com
Consulter mon barème des honoraires
Le barème particulier des agents pratiquant un barème d'honoraires différent à titre habituel est disponible sur le profil de l'agent concerné.

A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation.