Appartement avec fort potentiel

Ne ratez pas ce grand appartement d’environ 154 m² de surface habitable à 5mn de Montélimar ! Situé au premier étage d’une petite copropriété de 3 ...

  • 154
  • 9 pièces
  • 6 chambres
mandat exclusif

114 000 €

Ne ratez pas ce grand appartement d’environ 154 m² de surface habitable à 5mn de Montélimar !

Situé au premier étage d’une petite copropriété de 3 appartements (sans charges), cet appartement vous offre de magnifiques volumes. En effet, il dispose d’un spacieux et lumineux séjour de 30 m² avec balcon, d’une cuisine de 13 m², de 6 grandes chambres (12m², 12m², 13m², 16m², 16m² et 18 m² !), d’une salle d’eau et de 2 WC. De plus, le vaste grenier est aménageable. Des travaux de rafraichissement ou de rénovation sont à prévoir pour certaines pièces. Cela vous permettra d’envisager de transformer ce bien à votre goût car il vous offre une multitude de possibilités d’agencement (il est également possible de diviser cet appartement en deux plus petits avec accès indépendant). Cerise sur le gâteau, vous disposerez aussi de 2 garages clos et d’un box moto / vélo inclus dans le prix de vente. La copropriété est fermée et dispose d’une cours intérieure.

Proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est idéalement situé pour oublier la voiture…

Chauffage gaz, parquet, cheminées, fenêtres double vitrage pvc récemment changées, toiture et bâtiment en bon état.

A saisir ! Alors surtout n’hésitez pas longtemps à venir visiter cet appartement !

Fabien PERROLLET - 06 68 69 64 07. Agent commercial indépendant de la société immobilier email SAS - RSAC AUBENAS n° 533 078 085. Prix de vente global affiché : 114 000 Euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site « Les Porteclés de l’Immobilier».

Do not miss this large apartment of about 154 m² of living space!
Located on the first floor of a small condominium of 3 apartments (without charges), this apartment offers you magnificent volumes. It has a spacious and bright living room of 30 m² with balcony, a kitchen of 13 m², 6 large bedrooms (12m², 12m², 13m², 16m², 16m² and 18 m²!), water and 2 WC. In addition, the vast attic can be converted. Renovation or renovation work is required for some rooms. This will allow you to consider transforming this property to your taste because it offers you a multitude of possibilities of arrangement (it is also possible to divide this apartment into two smaller ones with independent access). The cherry on the cake, you will also have 2 closed garages and a motorcycle / bicycle box included in the sale price. The condominium is closed and has a courtyard.
Close to shops, schools and transport, this apartment is ideally located to forget the car ...
Heating gas, parquet floor, chimneys, windows doubles windows pvc recently changed, roofing and building in good state.

Moreover, Le Teil is a village located at the gates of the Ardeche and Drôme Provençale. You will be only 10 minutes from Montélimar and the TGV station, 45 minutes from Vallon Pont d'Arc, the Grotte Chauvet and the gorges of the Ardèche, 45 minutes from Privas and Aubenas and 1 hour from Nyons .
The location of Teil is also perfect for visiting the most beautiful French regions because you will be only 1 hour 45 minutes from Lyon and its gastronomy, but also Marseille and the Mediterranean sea and Grenoble and its mountains!

To seize! So do not hesitate a long time to come and visit this apartment!

Caractéristiques

Référence
Bien b6030
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
appartement
Etat général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1900
Année de rénovation
Surface totale
260 m²
Surface du terrain
Surface habitable / privative
154 m²
Étage
1
Nombre d'étages
1
Nb. pièces
9
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
0
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
3
Nb. parking
0
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Taxe foncière
1 100,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450344
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 8080
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Contacter votre agent

Fabien Perrollet Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Ville
Le Teil (07400) - Auvergne Rhône Alpes - France
Téléphone
+33.6.68.69.64.07
E-mail
fabien.perrollet@immobilier.email
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