Maison de charme et de caractère

Un petit coin de paradis se cache dans le secteur de St Sylvestre Pragoulin, à 15 minutes du centre de Vichy (03200), 35 minutes de Clermont Fd Bel...

prestige

800 000 €

Un petit coin de paradis se cache dans le secteur de St Sylvestre Pragoulin, à 15 minutes du centre de Vichy (03200), 35 minutes de Clermont Fd

Belle maison à la décoration soignée, moderne et design de plus de 300 m2 sans vis à vis, au calme et avec de nombreuses dépendances.

Au RDC:
1 superbe pièce de vie et de réception (70 m2) traversante sur la piscine et l'entrée de la maison (EST - OUEST) avec en prime un four à pain, pizza.
1 cuisine ouverte sur le salon séjour avec poêle à bois et climatisation
1 arrière cuisine
1 WC
de nombreux rangements
4 garages
1 cave à vin réfrigérée
Terrasse sur la piscine

Au 1er étage:
3 chambres dont une superbe suite parentale avec douche et baignoire et dressing sur mesure
1 mezzanine avec possibilité de faire encore une 4 ème chambre
1 salle d'eau
1 WC

Pour les dépendances:
Si vous avez besoin de place pour ranger, stocker, ou collectionner des voitures, 130 m2 avec 2 portes motorisées vous permettront de répondre à votre besoin.

Terrain:
12 000 m2 entièrement clos, arboré et avec un petit étang qui récupère les eaux pluviales.
Belle piscine chauffée
Fontaine Zen en pierre

Assainissement aux normes et neuf.

En Bref,
Une maison sans travaux entièrement rénovée et relookée en 2016, pour une grande famille ou pour recevoir dans un écran de verdure à l'abri des regards.

Caractéristiques

Référence
Bien b8999
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Etat général
excellent
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1989
Année de rénovation
2016
Surface totale
355 m²
Surface du terrain
12000 m²
Surface habitable / privative
300 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
4
Nb. parking
4
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
bois, clim réversible
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
2 000,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 15097
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 64
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Chloé Bouchabake Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Ville
Saint Beauzire (63360) - France
Téléphone
+33.6.11.72.84.61
E-mail
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