Magnifique Maison contemporaine 8 P près d'Obernai

A Bischoffsheim, magnifique maison d'architecte, de 2013, située sur les hauteurs dans une zone naturelle et protégée, dans un environnement calme ...

prestige

669 000 € H.A.I.*

A Bischoffsheim, magnifique maison d'architecte, de 2013, située sur les hauteurs dans une zone naturelle et protégée, dans un environnement calme et avec une très belle vue, .

Cette maison sur un terrain d'environ 721 m² vous accueille avec un parking pour 4 voitures et accès au double garage.

La maison très lumineuse d'environ 230 m² au sol, et d'environ 170 m² habitables comprend :
au rez-de-chaussée :
- 1 entrée spacieuse avec vestiaire
- 1 magnifique salon-séjour très lumineux
- 1 cuisine équipée avec accès sur les terrasses et le jardin
- 1 bureau
- 1 suite parentale avec 1 salle d'eau et 1 dressing
Accès sur la terrasse
- 1 toilette avec lave-main

A l'étage
1 grande mezzanine très lumineuse avec un plafond en cathédrale
3 chambres comprenant des placards et une mezzanine
1 salle de bains - (baignoire et douche)
1 toilette avec lave-main

En rez-de jardin
1 studio d'environ 30 m² comprenant :
1 cuisine moderne très bien équipée
1 pièce de vie avec accès sur la terrasse et le jardin
1 salle d'eau (douche et sauna)
1 toilette
Studio avec une entrée indépendante pour y recevoir vos amis.....

Le sous sol entièrement aménagé offre :
- un espace buanderie
- une chaufferie
- une cave à vin
- 1 atelier
- une pièce de rangement
- un double garage avec accès sur le jardin

Il y un grand grenier très bien isolé.

Le chauffage est au sol sur les 3 niveaux (chaudière gaz à basse température). Il y a également un poêle scandinave avec tubage inox isolé.
Consommation gaz : 70 €/mois
Consommation électricité : 65 €/mois
Taxes foncières : 1064 €

Cette maison a été réalisée avec des matériaux de haute qualité. Elle possède de très belles prestations (domotique avec internet en filaire, aspiration centralisée, isolation par extérieur - murs et toit - , grandes baies vitrées, double circuit récupération eau de pluie pour robinets extérieurs et tous les toilettes, ...)

Très beau jardin orientation sud-ouest (possibilité construction piscine).

Cette très belle maison est prête pour vous accueillir ! A visiter absolument !

Proximité Obernai, Rosheim, Molsheim, à 20 minutes de Strasbourg et de Sélestat.
Bischoffsheim est un village attrayant et dynamique sur le Piémont avec gare TER, autoroute, écoles, périscolaire, médecins, pharmacie, commerces...

Prix de vente : 669 000 € honoraires inclus
Prix net vendeur : 654 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,2 %
Consultez nos tarifs sur le site "Les Porteclés de l'Immobilier"

Votre contact pour tout renseignement ou visite : Evelyne ROZLAZLY au 06 31 46 71 35
Agent commercial indépendant de SAS Immobilier Email
RSAC 511890261

Caractéristiques

Référence
Bien b6766
Prix hors honoraires
654 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
15 000,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
2,29%
Type de bien
maison/villa
Etat général
excellent
Environnement
village
Disponibilité
date à convenir
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
215 m²
Surface du terrain
721 m²
Surface habitable / privative
170 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
Nb. garages
2
Nb. parking
4
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
bois, gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150134
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3523
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Evelyne Rozlazly Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Ville
Bischoffsheim (67870) - France
Téléphone
+33.6.31.46.71.35
E-mail
evelyne.rozlazly@immobilier.email
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