Magnifique Maison 170 m² sur 7,20 ares près d'Obernai

Maison coup de cœur !!! A Bischoffsheim, magnifique maison de 2013, située sur les hauteurs dans une zone naturelle et protégée, dans un environnem...

  • 170
  • 8 pièces
  • 5 chambres
prestige

687 000 € H.A.I.*

Maison coup de cœur !!!

A Bischoffsheim, magnifique maison de 2013, située sur les hauteurs dans une zone naturelle et protégée, dans un environnement calme et avec une très belle vue, .
Cette maison sur un terrain d'environ 721 m² vous accueille avec un parking pour 4 voitures et accès au double garage.

La maison très lumineuse d'environ 215 m² au sol, et d'environ 170 m² habitables comprend :
au rez-de-chaussée :
- 1 entrée spacieuse avec vestiaire
- 1 magnifique salon-séjour très lumineux ouvert sur
- 1 cuisine équipée avec accès sur les terrasses et le jardin
- 1 bureau
- 1 suite parentale avec 1 salle d'eau et 1 dressing
Accès sur la terrasse
- 1 toilette avec lave-main

A l'étage
1 grande mezzanine
3 chambres comprenant chacune sa mezzanine
1 salle de bains - (baignoire et douche)
1 toilette

En rez-de jardin
1 chambre -studio avec sa kitchenette (environ 30 m²)
1 salle d'eau (douche et sauna)
1 toilette
Studio avec une entrée indépendante pour y recevoir vos amis.....

Le sous sol entièrement aménagé offre :
- un espace buanderie
- une chaufferie
- une cave à vin
- 1 atelier
- une pièce de rangement
- un double garage avec accès sur le jardin

Il y un grand grenier très bien isolé.

Le chauffage est au sol sur les 3 niveaux (chaudière gaz à basse température). Il y a également un poêle scandinave avec tubage inox isolé.
Consommation gaz : 70 €/mois
Consommation électricité : 65 €/mois
Taxes foncières : 1064 €

Cette maison a été réalisée avec des matériaux de haute qualité. Elle possède de très belles prestations (domotique avec internet en filaire, aspiration centralisée, isolation par extérieur - murs et toit - , grandes baies vitrées, double circuit récupération eau de pluie pour robinets extérieurs et tous les toilettes, des jeux de lumière extraordinaires, pièce cinéma avec écran et projecteur dans le studio ....)

Très beau jardin orientation sud, (possibilité construction piscine).

Cette très belle maison est prête pour vous accueillir ! A visiter absolument !

Proximité Obernai, Rosheim, Molsheim, à 20 minutes de Strasbourg et de Sélestat.
Bischoffsheim est un village attrayant et dynamique sur le Piémont avec gare TER, autoroute, écoles, périscolaire, médecins, pharmacie, commerces...

Prix de vente : 687 000 € honoraires inclus
Prix net vendeur : 672 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,2 %
Consultez nos tarifs sur le site "Les Porteclés de l'Immobilier"

Votre contact pour tout renseignement ou visite : Evelyne ROZLAZLY au 06 31 46 71 35
Agent commercial indépendant de SAS Immobilier Email
RSAC 511890261

Caractéristiques

Référence
Bien b6766
Prix hors honoraires
672 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
15000.0
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
2,23%
Type de bien
maison/villa
Etat général
excellent
Environnement
village
Disponibilité
date à convenir
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
215 m²
Surface du terrain
721 m²
Surface habitable / privative
170 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
Nb. garages
2
Nb. parking
4
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
bois, gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150134
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3523
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Evelyne Rozlazly Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Ville
Bischoffsheim (67870) - France
Téléphone
+33.6.31.46.71.35
E-mail
evelyne.rozlazly@immobilier.email
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