Villa des années 30, piscine, belle rénovation, centre Sainte-Tulle

Si vous cherchez à faciliter la vie de votre famille, cette maison des années 30, à l'intérieur contemporain, est faite pour vous ! Au coeur du vil...

  • 280
  • 9 pièces
  • 6 chambres
prestige mandat exclusif

548 000 €

Si vous cherchez à faciliter la vie de votre famille, cette maison des années 30, à l'intérieur contemporain, est faite pour vous !
Au coeur du village de Sainte-Tulle (5 kms en ligne droite de l'entrée de Manosque), quartier de la mairie, du cinéma et du théâtre, elle est voisine des écoles maternelle et primaire, avec tous les services à deux pas (mairie, boucherie, boulangerie, presse, pharmacie...). Elle permet aussi l'accès à pied à la crèche, au collège et à l'arrêt des bus scolaires pour le lycée de Manosque. Tout cela en offrant de beaux volumes intérieurs, un jardin intimiste avec marronnier et tilleul et une vaste terrasse abritée avec piscine.

DETAIL DES PIECES :

Une très vaste pièce à vivre, lumineuse, avec en Est, une verrière d'époque côté cuisine et une belle terrasse en partie couverte en ouest donnant sur la piscine.

La chambre d'amis avec salle de douche et des wc avec lave-mains complètent ce niveau.

A l'étage 4 belles chambres, une salle de bains, une salle de douche, un wc.

En Rez :
- un T2 qui communique avec la maison tout en ayant une entrée complètement indépendante,
- un bureau (ou chambre avec possibilité de salle de bain),
- une buanderie,
- une grande cave,
- un garage 3 voitures.

Les 767 m2 de terrain sont bien exploités avec une entrée sur chaque rue, un jardin en Est et un espace terrasse piscine en Ouest.

Vous remarquerez qu'elle bénéficie d'un classement en C car elle est bénéficie d'une très bonne isolation.

Caractéristiques

Référence
Bien b6204
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Sous-type de bien
maison ancienne
Activité commerciale
Restaurant
Etat général
très bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1937
Année de rénovation
1990
Surface totale
Surface du terrain
776 m²
Surface habitable / privative
280 m²
Nb. pièces
9
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
3
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
2
Nb. garages
2
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
américaine
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
3 784,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150132
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2019
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Katherine Gondran Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Ville
Manosque (04100) - France
Téléphone
+33.6.74.08.31.88
E-mail
katherine-gondran@immobilier.email
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