Propriété sur 34 ares env.

A seulement 35min de Strasbourg (10min de Rosheim, 15min d’Obernai et moins de 20min de Molsheim, cette belle propriété de plus 270m² habitables av...

  • 270
  • 9 pièces
  • 7 chambres
mandat exclusif acte en cours

Prix : nous consulter

A seulement 35min de Strasbourg (10min de Rosheim, 15min d’Obernai et moins de 20min de Molsheim, cette belle propriété de plus 270m² habitables avec ses nombreuses dépendances vous enchantera par ses volumes et son emplacement.
Située au calme, dans un cadre bucolique sur env. 34 ares de terrain, elle vous permet de profiter de la nature et d’accéder rapidement aux commodités du village.
Rénovée, elle est aménagée dans un style actuel qui respecte la beauté des vieilles pierres tout en vous offrant des pièces à vivre lumineuses, ouvertes de par de leur conception.
Composées d’un studio indépendant, d’un spacieux salon (près de 40m²) d’une cuisine, d’une salle à manger et de 6 chambres, les parties habitables vous garantissent un confortable espace de vie.
Les dépendances, quant à elles, vous offrent des nombreuses possibilités d’extension et une liberté exceptionnelle d’aménagement.

La maison se compose de :
Rez-de-chaussée :
1 entrée,
1 studio (de 40m² env. composé d’ 1 pièce à vivre 1 cuisine, 1 douche, 1 WC),
1 atelier
1 WC
1 cellier
1 chaufferie
Premier niveau :
1 grand palier pouvant servir de salle de jeu
1 salon
1 salle à manger ouverte sur la cuisine donnant sur le jardin et une terrasse en bois de 30m²
1 cuisine
1 salle de bain
1 salle d’eau
4 chambres
Combles
1 salle de jeux
2 chambres
1 spacieux grenier pouvant être aménagé
Dépendances
1 grange à 2 niveaux aménagée en garage et atelier.

La maison dispose d’un chauffage central ainsi que plusieurs appareils de chauffage à bois qui pourront agrémenter vos soirées.
La maison est entièrement équipée en double et triple vitrage.

Elle peut être aménagée de suite.

Pour visiter cette propriété, votre contact: Monika SIMON au 06 88 29 86 01.
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.email RSAC: 753013770

Caractéristiques

Référence
Bien b7795
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Etat général
non précisé
Environnement
village
Disponibilité
date à convenir
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
Surface habitable / privative
270 m²
Nb. pièces
9
Nb. chambres
7
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230193
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3521
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Contacter votre agent

Monika Simon Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Ville
Grendelbruch (67190) - France
Téléphone
+33.6.88.29.86.01
E-mail
monika.simon@immobilier.email
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