Beau terrain avec vue dégagée

Deux belles parcelles attenantes à découvrir à Rochemaure. Prix négociable ! La première de 815 m² (viabilisation préparée, raccordement à effectue...

49 900 €

Deux belles parcelles attenantes à découvrir à Rochemaure. Prix négociable !

La première de 815 m² (viabilisation préparée, raccordement à effectuer) dispose d’un accès récemment aménagé. Terrain en pente nécessitant du terrassement mais idéal pour une maison à étage afin de profiter de la vue dégagée qui vous est offerte. Un enrochement de soutènement a déjà été réalisé.

La seconde parcelle attenante de 5238m² est plus sauvage et non clôturée. Végétation d’arbres et d’arbustes assez dense.

Le certificat d’urbanisme opérationnel concernant la parcelle de 815m² est en cours d’obtention (PLU de Rochemaure en cours de révision). La seconde parcelle de 5238m² était non constructible avant la révision du PLU.

Vente de l’ensemble des deux parcelles uniquement.

A saisir ! Alors surtout n’hésitez pas trop longtemps !

Fabien PERROLLET / 06 68 69 64 07
Agent commercial indépendant de la société immobilier email SAS - RSAC AUBENAS n° 533 078 085. Prix de vente global affiché : 49 900 Euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site « Les Porteclés de l’Immobilier».

The first of 815 m² is serviced. It has a newly developed access. Sloping land requiring terracing but ideal for a two-storey house to enjoy the open views that are offered. Riprap has already been completed.
The second adjoining plot of 5238m² is wilder and unfenced. Vegetation of trees and shrubs quite dense.
The operational planning certificate concerning the 815m² plot is currently being obtained (Rochemaure PLU under revision). The second plot of 5238m² was not buildable before the revision of the PLU.
Sale of all two parcels only.
To seize! So do not hesitate too long!

Caractéristiques

Référence
Bien b6527
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
terrain
Etat général
non précisé
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
immédiate
Surface totale
Accès handicapé

Diagnostics de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique vierge (nouvelle réglementation d'avril 2013)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Fabien Perrollet Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Ville
Le Teil (07400) - Auvergne Rhône Alpes - France
Téléphone
+33.6.68.69.64.07
E-mail
fabien.perrollet@immobilier.email
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